Semi plain-pied individuel de 175m2 habitable MARLY (59770)

Je vous propose à la vente cette belle maison individuelle des années 70 de 175m2 habitable.
Vous y trouverez au rdc une belle entrée desservant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon séjour de 30m2 chaleureux avec sa cheminée feu de bois et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Au premier étage, un palier desservant 3 belles et grandes chambres carrelées (respectivement 26, 12.5 et 18m2) dont deux avec armoire et bureau intégré. l'étage est complété par un cellier avec lave mains.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique espace vert de plus de 1800m2 complétement clos et arboré, sans vis à vis, deux dépendances au bout du jardin avec un potager.
Un sous sol d'environ 50m2 complète ce bien dans lequel vous pourrez garer un véhicule avec porte de garage motorisée.
Chauffage gaz
Tout a l'égout
Les plus de cette maison : tous les châssis sont en double vitrage pvc avec volets aluminium (électrique sur le devant), velux pvc à l'étage volet électrique, portail électrique, chaudière à condensation de marque wolf, possibilité de faire 6 chambres.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399